?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Ребята, извините, если буду несколько сумбурно писать.
Ситуация не то чтобы рядовая.

У моих родителей отобрали квартиру.

Это их единственное жилье, которое они приобрели за собственные деньги, совершенно законно. И со дня на день они ждут приставов, которые приедут их выселять.

Дальше я буду описывать очень-очень долгий путь по судам.
Просто, чтобы вы знали, что бывает вот так.

Родители купили эту квартиру в селе Ольгинка Туапсинского района Краснодарского края, которую сейчас у них отобрали, продав свой дом в Воронежской области. Хотели дом на море, мечта такая у людей была.
Все деньги были вложены в покупку квартиры по договору долевого участия в 2006 году у компании ООО "Технострой", которая была застройщиком.
В 2007 году они зарегистрировали право собственности на эту квартиру.
Сделали ремонт и зажили спокойно в своей мечте.

Вдруг в апреле 2008 года им приходит повестка в суд. И в суде выясняется, что их квартира (тогда еще физически квартиры не было, конечно, только на плане) была продана за долги компании-застройщика на аукционе в 2004 году, вместе с двумя квартирами по соседству.
Родители, конечно, были в шоке. Если квартира была продана, то как они смогли зарегистрировать собственность?
Ведь при продаже квартиры организаторы торгов и участники должны были согласно законам четыре раза обратиться в Федеральную регистрационную службу:
первый раз для регистрации собственности должника (только регистрация подтверждает, что недвижимость существует и принадлежит кому-то);
второй раз – когда накладывается арест (чтобы должник не мог ее продать);
третий – регистрируется сам договор купли продажи (иначе сделка ничтожна)
и четвертый – регистрируется переход собственности покупателю.

Вы ведь, наверно, помните, что творилось раньше, до введения закона о государственной регистрации. Квартиры можно было продавать много-много раз. С введением регистрации это все должно было исчезнуть навсегда. Однако...

Однако квартира моих родителей была продана с аукциона, еще когда ее физически не существовало. То есть ее нельзя было продать, никак, недостроенная квартира не обладает оборотоспособностью, но она была продана. И теперь ее требовали отдать тому покупателю.

И родители были очень удивлены, когда Туапсинский суд принял решение не в их пользу, потому что закон был явно на их стороне.
Потому что, во-первых, когда истец обратился в регистрационную службу (спустя 2 года после проведения торгов) ему было отказано в регистрации, потому что у него не было первичной регистрации собственности на недвижимость. Любой бы здравомыслящий человек сразу бы обратился с претензией к продавцу - что вы мне продали, дайте недостающие документы!? Но нет, истец выжидает еще 2 года и подает иск против моих родителей, дождавшись, когда они отремонтируют бетонную коробку.
Тут, казалось бы, вступает в силу второе обстоятельство - пропуск истцом срока исковой давности. Но судом и это игнорируется.
Дальше больше. Родителям отказывают в признании их добросовестными приобретателями,  договор долевого участия признают притворной сделкой, прикрывающей договор купли-продажи. А притворная сделка недействительна.

Родители, конечно, выселяться не хотят и начинают процедуру обжалования.
Кассационный суд оставляет решение без изменения, надзорная инстанция возвращает дело в районный суд. Этот путь повторяется еще два раза, по кругу.
Наконец надзорной инстанции это надоедает, и она принимает решение в пользу родителей. Это было в ноябре 2009 года.

Мама с папой вздохнули свободно через полгода после этого, когда истек срок подачи жалобы со стороны истцов в Верховный суд.

Но в это время истец подал в суд на продавца квартир с аукциона, на Росимущество. Районным судом Краснодара было присуждено вернуть деньги за квартиры, проданные незаконно. Росимущество деньги возвращать не захотело и подало жалобу в Верховный суд. Но так как срок исковой давности был пропущен, и надо было его как-то продлить, то Росимущество обращается в Туапсинский районный суд с просьбой о его продлении.

К сожалению, мои родители были совсем не в курсе всех этих телодвижений. Мало того, у папы умирает мама, моя бабушка, и родители уезжают в Мурманскую область на похороны. В это время им приходит повестка в суд, и они на него не являются. Приезжают на день позже. Сразу позвонили секретарю суда , она их успокоила, что рассмотрение не состоялось за неявкой сторон и нужно ждать следующей повестки.
Но через некоторое время приходит определение Верховного суда, что дело истребовано и назначено заседание на 31 мая 2011 года. То есть районный суд принял заочное решение о продление срока исковой данности для Росимущества, на основании того, что Росимущество не пригласили на рассмотрение дела ранее.

При этом родителям даже не было выслано определение о продлении срока. Они бы его точно опротестовали, т.к. в деле имеются письма с приглашениями, где есть адрес и Росимущества, но они просто не являлись.

Кому охота ехать из Краснодара в Туапсе за 150 км? Верховный суд возвращает дело на пересмотр в районный суд.

Вы со счета не сбились? Я подскажу. Начинается четвертый круг этой тяжбы.

Дальше все по накатанной. Туапсинский суд принимает решение о выселении, кассация остается без удовлетворения, дальше жалоба в президиум краевого суда.
Сегодня родители узнали, что их жалоба осталась без удовлетворения. Причем решение принято 27 февраля еще, они узнали только сегодня и то не через официальные пути, а им кто-то сообщил из заинтересованных.

А заинтересованные там интересные... Пока суд да дело, мы узнали, что эти три квартиры через подставных лиц покупали люди из правоохранительных органов.

Нашу квартиру купил судья Туапсинского района, а две другие – начальник службы судебных приставов Туапсинского района и судья районного суда Краснодара с женой – начальником службы судебных приставов Краснодара. Последние даже не стесняются и периодически проживают в квартире со дня сдачи дома в эксплуатацию. Они сделали ремонт квартиры и приезжают сюда по выходным отдохнуть на море (такая своеобразная дача). Теперь понятно, почему они подали иск против нас, а не продавцов (как можно подавать иск против себя).

Куда родители только не писали за время этих тяжб, и в ФСБ, и в прокуратуру, и президенту, и премьеру. Ото всюду приходят отписки и уверения, что они не могут повлиять на судей.

Судья неприкасаемые. И судья, принявший решение, которое ломает судьбы людей, ни за что не отвечает.
Прокуратура лишена возможности отменять эти незаконные судебные решения, и присутствуют на судебных заседаниях в качестве свадебных генералов. Убраны народные заседатели, чтобы не мешали, и судья единолично вершит судьбы, как ему заблагорассудится и в зависимости от того, кто, сколько дал ему денег. Люди выселяются из квартир с малолетними детьми без предоставления жилья и возврата денег за купленную квартиру, т.к. по нынешним законам даже добросовестность не может их защитить.
Введена государственная регистрация прав собственности, и логично было бы предположить, что государство, проверив чистоту сделки, должно в дальнейшем гарантировать защиту собственника и обеспечить хотя бы компенсацию пострадавшим от мошенников. Но и этого нет.

Почему так? Я не знаю ответ на этот вопрос.
Почему люди, проработавшие всю жизнь на Крайнем Севере и на старости решившие пожить в тепле на юге лишаются вот так просто всего, что они заработали? Они не олигархи, это их единственное жилье.
Фирмы, которая продала им квартиры уже нет. Они даже не могут вернуть себе те 800 тыс.руб., которые потратили на покупку бетонной коробки в 2006 году. Сейчас их квартира стоит не меньше 3 млн.
Никто не компенсирует им ничего! Вообще ничего!

Сейчас мои мама и папа ждут прихода судебных приставов и выселения. Они, конечно, подадут еще жалобу в Верховный суд, но это не остановит приставов, и вы сами верите, что это поможет? Я не верю.

Мои родители, конечно, не останутся на улице. У них трое взрослых дочерей. И мы очень дружная семья. Придумаем что-нибудь.
Но с мечтой о теплом крае и море придется расстаться. И со всем, что "нажито непосильным трудом".  Оно может и смешно, но труд был действительно огромный. Мой папа и на пенсии продолжает работать, он построил три дома сам, своими руками. И остается ни с чем.

Почему так?




UPD.
Все сканы документов по делу в посте Ссылки на документы по делу о квартире моих родителей.
ЖЖ не дает их выложить здесь, глючит.

Все вместе можно посмотреть в моем альбоме В контакте по ссылке http://vk.com/album1801327_154873123. Они там идут строго друг за другом, можно читать по порядку.
Если по правой кнопке Открыть изображение, то документ можно будет увидеть в исходном размере.

Comments

( 486 comments — Leave a comment )
Page 1 of 7
<<[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] >>
hi_again
Mar. 27th, 2012 04:47 pm (UTC)
Мдаа... впечатляет. Возникает вопрос - что есть частная собственность в России?
iozhichka
Mar. 27th, 2012 04:54 pm (UTC)
я не знаю ответ на этот вопрос.
(no subject) - hi_again - Mar. 27th, 2012 05:13 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kolyaseg - Mar. 27th, 2012 08:25 pm (UTC) - Expand
(no subject) - digital_law - Mar. 28th, 2012 06:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - jivopyra - Mar. 28th, 2012 02:21 pm (UTC) - Expand
(no subject) - mobydimk - Mar. 28th, 2012 08:18 pm (UTC) - Expand
(no subject) - hi_again - Mar. 28th, 2012 11:30 pm (UTC) - Expand
(no subject) - newman - Mar. 29th, 2012 06:31 pm (UTC) - Expand
exelens
Mar. 27th, 2012 04:49 pm (UTC)
Сочуствую Лана!

Но боюсь, что сейчас набегут те кто будет орать, что это всё сраная рашка и пора валить.
iozhichka
Mar. 27th, 2012 04:51 pm (UTC)
это, конечно, выход. но не для моих родителей.
кому хочется валить, никто ж не мешает.
(no subject) - kottu - Mar. 29th, 2012 02:47 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 29th, 2012 03:05 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kottu - Mar. 30th, 2012 03:00 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 30th, 2012 09:58 pm (UTC) - Expand
(no subject) - svet_ka - Mar. 27th, 2012 04:52 pm (UTC) - Expand
(no subject) - az_from_belarus - Mar. 28th, 2012 05:49 pm (UTC) - Expand
(no subject) - huxt - Mar. 28th, 2012 05:55 pm (UTC) - Expand
(no subject) - arnau - Mar. 29th, 2012 08:49 am (UTC) - Expand
(no subject) - exss - Mar. 29th, 2012 04:56 pm (UTC) - Expand
svet_ka
Mar. 27th, 2012 04:50 pm (UTC)
Какой ужас. :(((( неужели вот так запросто можно выселить на улицу пенсионеров???? В голове не укладывается. :(
iozhichka
Mar. 27th, 2012 04:53 pm (UTC)
у меня тоже.
когда это только началось родители в прострации ходили, мама постоянно плакала.
за годы уж привыкли и сейчас не удивляются.

причем у них была возможность продать ету квартиру, когда было принято решение в их пользу, но это же мечта... и вроде как все кончилось. кто ж знал, что ни разу не кончилось.
(no subject) - svet_ka - Mar. 27th, 2012 05:15 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 27th, 2012 05:49 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ma_mi_mar - Mar. 28th, 2012 08:43 pm (UTC) - Expand
dziva
Mar. 27th, 2012 04:50 pm (UTC)
Лана , я в шоке.
Сделаю перепост, может, поможет
iozhichka
Mar. 27th, 2012 04:54 pm (UTC)
спасибо.

наверно адо сделать кнопку перепоста.
может и правда поможет.
если не родителям, то хоть в изменении этой системы судебной.
(no subject) - flinter_ab - Mar. 28th, 2012 02:20 pm (UTC) - Expand
julia_nixon
Mar. 27th, 2012 04:52 pm (UTC)
Света, ужасно как(
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:04 pm (UTC)
не весело
cha_pai
Mar. 27th, 2012 04:53 pm (UTC)
Ланка, кинуть в Папарацци?
Вдруг кто из журналистов заинтересуется, может, удастся раскрутить?
iozhichka
Mar. 27th, 2012 04:57 pm (UTC)
кинь. я сейчас найду, как сделать кнопку перепост. пусть и правда пойдет по сети.
pol_kilo_4udes
Mar. 27th, 2012 04:56 pm (UTC)
Ужас, слов нет! И ответов на все эти почему вразумительных нет...
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:04 pm (UTC)
вот и у меня
soyalisa
Mar. 27th, 2012 04:58 pm (UTC)
Сочувствую! Тут мне кажется только путём огласки можно что-то изменить...
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:05 pm (UTC)
они писали на НТВ, Малахову, ну и во все места, которые я перечислила в посте.
никому не интересно.

может быть интернет поможет, не знаю.
(no subject) - tiger_sc - Mar. 29th, 2012 03:47 am (UTC) - Expand
(no subject) - bambukovka - Apr. 5th, 2012 04:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Apr. 5th, 2012 07:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - bambukovka - Apr. 5th, 2012 12:21 pm (UTC) - Expand
ignlenka
Mar. 27th, 2012 04:59 pm (UTC)
Лана, а давай перепост? ну хоть чем-то помочь...
от такого произвола просто страшно становится :(
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:05 pm (UTC)
кнопку сделала
(no subject) - ignlenka - Mar. 27th, 2012 05:39 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 27th, 2012 05:50 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ignlenka - Mar. 27th, 2012 05:58 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 27th, 2012 06:36 pm (UTC) - Expand
simapolosataya
Mar. 27th, 2012 05:02 pm (UTC)
Лана, очень сочувствую! Какой же беспредел и безнаказанность:((((((...
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:06 pm (UTC)
спасибо
jule_t
Mar. 27th, 2012 05:03 pm (UTC)
в моей голове не укладываются законы нашей страны и понятие справделивости в судах.
У нас поъожая история была в Москве у знакомого с застройщиком, по-моему, она до сих пор не закончилась..хотя уже несколько лет длится.
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:06 pm (UTC)
как мы радовались, когда было вынесено решение в нашу пользу.
толку то.
за эти годы ничему не удивляемся уже.
nazar69
Mar. 27th, 2012 05:05 pm (UTC)
надо кричать, вопить! От себя - перепостил
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:11 pm (UTC)
спасибо!
solodushka
Mar. 27th, 2012 05:06 pm (UTC)
ну, правда, надо привлекать людей. У нас всегда так, пока шито крыто, бедные люди мыкаются по инстанциям,... Пока до края не дойдут, и кусаться не начнут. Столько лет родители мучаются!((( Одна бумажка исключает другую. законы как хочет левая нога рактуются, что за бл....дство! Надо знающих юристов, журналистов привлекать. Не сдавайтесь!
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:12 pm (UTC)
юристов привлекали. но насколько они знающие...
мы как-то далеки были от всего этого, не сутяжники ни разу.

папа уже сам во всем разобрался в итоге, на судах выступал. правильные заявления составлял, я читала.
толку-то?
(no subject) - boogie_s - Mar. 28th, 2012 03:08 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 28th, 2012 03:33 pm (UTC) - Expand
(no subject) - boogie_s - Mar. 28th, 2012 04:05 pm (UTC) - Expand
opcuror
Mar. 27th, 2012 05:08 pm (UTC)
Судьи в отрыве.
У меня тоже был случай в Мосгорсуде.
Мосгорсуд признал кооперативную квартиру, которой кооператив распорядился еще в советское время (после смерти члена..) частной собственностью умершего.
При этом никакие доводы не сработали. Сейчас дело в ЕСПЧ.
Туда и вам дорога. Скорее, времени на обжалование очень мало (полгода от момента вступления в силу решения).
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:13 pm (UTC)
ЕСПЧ это что?
(no subject) - cha_pai - Mar. 27th, 2012 05:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 27th, 2012 05:39 pm (UTC) - Expand
(no subject) - mishast - Mar. 29th, 2012 11:57 am (UTC) - Expand
(Deleted comment)
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:14 pm (UTC)
сейчас у родителей узнать попытаюсь.
и правда, страна должна знать своих героев
(no subject) - iozhichka - Mar. 27th, 2012 05:29 pm (UTC) - Expand
(Deleted comment)
(no subject) - iozhichka - Mar. 27th, 2012 06:06 pm (UTC) - Expand
(Deleted comment)
(no subject) - iozhichka - Mar. 27th, 2012 06:26 pm (UTC) - Expand
(no subject) - madkiq - Mar. 27th, 2012 06:56 pm (UTC) - Expand
(no subject) - gutes_omen - Jan. 27th, 2013 02:00 am (UTC) - Expand
zhivoderova
Mar. 27th, 2012 05:09 pm (UTC)
написала у себя в твитере.
Очень рекомендую написать президенту. Кто там щаз у нас? Не поверите - обращения в приемную президента работают.
Ну, и придадим массовую огласку.
Вы не одни.
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:36 pm (UTC)
президенту писали, два раза.
(no subject) - digital1979 - Mar. 28th, 2012 05:23 am (UTC) - Expand
(no subject) - zhivoderova - Mar. 28th, 2012 07:50 am (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 28th, 2012 07:58 am (UTC) - Expand
(no subject) - sin_on_sun - Mar. 29th, 2012 05:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - ollia_lukoye - Mar. 28th, 2012 10:45 am (UTC) - Expand
hedgehogs_me
Mar. 27th, 2012 05:14 pm (UTC)
о боже :( я думала, что ТОГДА все и закончилось :((((((((((((((((((
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:39 pm (UTC)
мы тоже так думали
(Deleted comment)
iozhichka
Mar. 27th, 2012 05:40 pm (UTC)
ну у нас впереди еще Верховный и суд по правам человека
k_markarian
Mar. 27th, 2012 05:20 pm (UTC)
Сочувствую. Беспредел полный. Надо местных журналистов попытаться поднять!
iozhichka
Mar. 27th, 2012 06:04 pm (UTC)
я написала в местные сообщества в ЖЖ.
на местах очень все запущено. все боятся.
(no subject) - k_markarian - Mar. 27th, 2012 07:27 pm (UTC) - Expand
lupus_versus
Mar. 27th, 2012 05:21 pm (UTC)
И кто скажет, что путинский режим здесь не при чем?
iozhichka
Mar. 27th, 2012 06:03 pm (UTC)
мне бы не хотелось про политику.
извините
(no subject) - lupus_versus - Mar. 27th, 2012 10:47 pm (UTC) - Expand
(no subject) - sedzi - Mar. 28th, 2012 01:58 pm (UTC) - Expand
(no subject) - lupus_versus - Mar. 28th, 2012 02:11 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tigrovoekole4ko - Apr. 7th, 2012 08:35 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Apr. 7th, 2012 08:41 pm (UTC) - Expand
(no subject) - tigrovoekole4ko - Apr. 8th, 2012 08:09 am (UTC) - Expand
(no subject) - tigrovoekole4ko - Apr. 8th, 2012 08:15 am (UTC) - Expand
(no subject) - tigrovoekole4ko - Apr. 8th, 2012 08:11 am (UTC) - Expand
(no subject) - sintetik - Mar. 22nd, 2013 11:27 am (UTC) - Expand
(no subject) - ollia_lukoye - Mar. 28th, 2012 10:44 am (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 28th, 2012 11:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - ollia_lukoye - Mar. 28th, 2012 11:16 am (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 28th, 2012 11:39 am (UTC) - Expand
(no subject) - ollia_lukoye - Mar. 28th, 2012 11:42 am (UTC) - Expand
(no subject) - vasyapoopkin - Mar. 31st, 2012 11:01 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ollia_lukoye - Apr. 1st, 2012 09:01 am (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Apr. 1st, 2012 02:18 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ollia_lukoye - Apr. 1st, 2012 03:38 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Apr. 1st, 2012 04:38 pm (UTC) - Expand
(no subject) - thothfromkiev - Mar. 29th, 2012 04:12 pm (UTC) - Expand
(no subject) - senecarus - Mar. 28th, 2012 02:42 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 28th, 2012 02:46 pm (UTC) - Expand
(no subject) - gdy - Mar. 29th, 2012 07:12 am (UTC) - Expand
(no subject) - acidron - Mar. 27th, 2012 06:30 pm (UTC) - Expand
supermega
Mar. 27th, 2012 05:22 pm (UTC)
сделал перепост
iozhichka
Mar. 27th, 2012 06:03 pm (UTC)
спасибо!
irtim
Mar. 27th, 2012 05:23 pm (UTC)
В ленте два поста подряд - про беспредел и бессилие.
Надо писать везде, где только можно.
Перепостила.
iozhichka
Mar. 27th, 2012 06:03 pm (UTC)
спасибо!
graier
Mar. 27th, 2012 05:43 pm (UTC)
репостнула, Лан.
iozhichka
Mar. 27th, 2012 06:02 pm (UTC)
спасибо!
natalyta
Mar. 27th, 2012 06:00 pm (UTC)
:(((
Лан, у тебя же сейчас появились знакомые и журналисты, и бизнесмены. Может быть - у них совета попросить?
iozhichka
Mar. 27th, 2012 06:02 pm (UTC)
вот тут и спрашиваю.
они все читают мой ЖЖ.
любые документы по делу я готова предоставить.
(no subject) - natalyta - Mar. 27th, 2012 06:04 pm (UTC) - Expand
tat_miller
Mar. 27th, 2012 06:01 pm (UTC)
Может быть, надо больше комментов, чтобы вывести пост в ТОП?
Не очень знаю технику, как это случается.
С таким беспределом нельзя мириться.
Перепостила.
iozhichka
Mar. 27th, 2012 06:02 pm (UTC)
я тоже не знаю, если честно.
наверно количество перепостов и ссылок влияет на это.

спасибо!
(no subject) - tat_miller - Mar. 27th, 2012 06:14 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iozhichka - Mar. 27th, 2012 06:22 pm (UTC) - Expand
Page 1 of 7
<<[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] >>
( 486 comments — Leave a comment )

Latest Month

September 2016
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Powered by LiveJournal.com
Designed by Luke Knowland